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Lage
Erfurt - Magdeburger Allee
Mietpreis
auf Anfrage
Fläche
ca. 86,40 m²
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das 5-geschossige Eckhaus wurde 1995 errichtet und 2012 umfassend saniert. Die zu vermietenden Einheiten befinden sich in Erdgeschosslage. Der Ankermieter im Objekt ist ein Rewe-Markt. Weitere Gewerbemieter sind: Mäc Geiz, Pizzeria Freddy Fresh, eine Bäckerei, eine Fleischerei, zwei Reisebüros, ein Geldautomat und ein Textilgeschäft.

Kostenfreie Kundenstellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage.

Der Laden hat eine Größe von ca. 86,40 m² und befindet sich im Center, direkt im Vorkassenzonenbereich und profitiert von der starken Frequenz des „REWE“-Marktes. Der Verkaufsbereich bietet Platz für eine große Kühltheke. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Kühlraum zur Lagerung von Lebensmitteln und temperaturempfindlichen Produkten, ein Personalraum, die sanitären Einrichtungen, sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Die aktuelle Einrichtung kann kostenfrei übernommen werden.

Energieausweis: 2008, Bedarfsa., Heizwerk fossil, 88,5 kWh (m²a)

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Mietvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

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