** Separate Küche! Schöne 2-Raum-Wohnung im Zentrum Dresdens **

Lage
01067 Dresden
Mietpreis
813,00 €/Monat zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung
Fläche
ca. 66.97 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Anschrift: An der Mauer 7 in 01067 Dresden

Am Puls der Stadt! Das neu errichtete Gebäude befindet sich im Mittelpunkt Dresdens in unmittelbarer Nähe zum Altmarkt, der Kreuzkirche und dem Postplatz.

Der Standort im Herzen der Innenstadt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausflug ins Grüne! Von Ihrer zukünftigen Wohnung ist es nicht weit zur Elbe oder zum Großen Garten – hier können Sie in erholsamer Atmosphäre den Alltagsstress hinter sich lassen.

Objektbeschreibung

!!!Erstbezug!!! In dem modernen NEUBAU mit AUFZUG werden Sie sich wohlfühlen!

Neben der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett) und den tollen Zuschnitten, hat das Wohnen hier noch einiges mehr zu bieten!

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeit genießen können – selbst Homeoffice wird hier erträglicher :)) ! Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies und lassen Sie die Seele baumeln!

Alle Wohnungen sind mir einer HOCHWERTIGEN EINBAUKÜCHE ausgestattet! Verzaubern Sie hier Ihre Lieben mit Ihren Kochkünsten!

SPIELGERÄTE IM INNENHOF ermöglichen schöne Nachmittage an der frischen Luft!

Ihr Fahrzeug können Sie in der TIEFGARAGE sicher abstellen.

Die angebotene, traumhafte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 5. OG.

Anmerkung: Es stehen noch weitere Wohnungen mit gleichem Grundriss und leicht abweichender Fläche (dadurch abweichender Mietzins) zur Verfügung. SPRECHEN SIE UNS AN!

Weitere Informationen erhalten Sie unter https://quartier-am-altmarkt.de/

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 59,90 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 28.08.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2020

Ausstattung

großzügiger Wohn-/ Essbereich (ca. 22,98 m²), separate, hochwertige Einbauküche, Küche mit Fenster, Zugang zur Loggia!
großes Schlafzimmer (ca. 17,51 m²)
1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss mit Handtuchheizkörper + Spiegel + LED- Strahler
Abstellraum in der Wohnung

Loggia/Balkon, begehbar vom Wohnzimmer und von der separaten Küche!
Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett, Rollläden, Multimediaverkabelung

Stellplatz in Tiefgarage möglich

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Bedarfsausweis, Fernwärme, 59,90 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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