** So individuell wie ihr Business **

Lage

Erfurt-Bindersleben zählt zu den etablierten und dynamisch wachsenden Gewerbestandorten der Landeshauptstadt Thüringens. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Flughafen Erfurt-Weimar befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnen A71 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale regionale wie überregionale Anbindung. Auch die Erfurter Innenstadt ist schnell und unkompliziert zu erreichen.

Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeansiedlungen und bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Kurze Wege, gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie ausreichend Parkmöglichkeiten machen Bindersleben zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Nutzungen – vom klassischen Büro bis hin zu größeren Unternehmensstrukturen.

Objektbeschreibung

In dem Objekt steht in absehbarer Zeit eine großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 10.000 m² zur Verfügung. Die Einheit ist flexibel teilbar und kann bereits ab ca. 400 m² an die individuellen Anforderungen der Nutzer angepasst werden. Es handelt sich um moderne Standardbüroflächen, die im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer zeitgemäß und bedarfsgerecht hergerichtet werden können.

Unterschiedliche Raumkonzepte – von Einzel- und Teambüros bis hin zu offenen Strukturen – sind realisierbar. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit auch ohne Pkw.

Ausstattung

– Stellplätze
– Personenaufzüge
– getrennte WC-Bereiche
– flexible Flächengrößen
– praktische Grundrisse

Energieausweis

Energieausweis: 2021, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 250,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.