** Stilvoll wohnen – Helle 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau **

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Erfurt aus. Es ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Gleichzeitig bietet das Quartier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und modern geschnittene 2-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Auf derselben Etage steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, äußerst gepflegt und sofort bezugsbereit.

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 73 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 22.03.2022
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2022

Ausstattung

#Bad mit Dusche
#Balkon
#Keller
#Tiefgarage
#Fußbodenheizung

#Stellplatz möglich in Tiefgarage (100,00 EUR/Monat)

#Staffelmiete

Energieausweis

Energieausweis: 2022, Bedarfsausweis, Fernwärme, 73,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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