Lage
Das Malzquartier befindet sich in der beliebten Krämpfervorstadt – einem urbanen und zugleich charmanten Stadtteil von Erfurt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Erfurter Altstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Die historische Innenstadt von Erfurt mit ihren Sehenswürdigkeiten, wie dem Domplatz oder der Krämerbrücke, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und historischem Flair macht diese Lage besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung im Erstbezug befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschützten Industriekomplex und bietet modernes Wohnen in besonderem Ambiente.
Neben hellen Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der gelungene Mix aus historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine vergleichbare Wohnung mit identischem Grundriss steht ebenfalls im 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.
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Energieausweis: nicht nötig, da Denkmalschutz
Ausstattung
– Lichtdurchflutete Räume
– Bad mit Dusche und Wanne
– Parkettboden
– Heizart: Fernwärme
– Einbauküchen
– Holzisolierglasfenster mit Griffen aus Edelstahl
– Personenaufzüge
– Kellerabteil
Energieausweis
Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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