VERKAUFT- Süßes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage

Lage
Erfurt - Wohngebiet
Mietpreis
VERKAUFT
Fläche
ca. 100 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
VERKAUFT

Objektdetails
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage. Es ist ein in 2004 erbauter Massivbau.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch die helle Wohnstube mit Echtholz-Parkettboden aus. Hier befindet sich außerdem der attraktive und mit viel Handarbeit bearbeitete Kamin. Die Tageslichtküche, ein Hauswirtschaftsraum, die Diele und das Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Durch das Wohnzimmer kann man den begrünten Garten betreten. Das Erdgeschoss besticht zudem durch die attraktiven Holztüren. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit tiefer Wanne. Im vorhandenen Spitzboden ist genügend Platz für allerlei Dinge, die man verstauen möchte. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme (Vaillant).

Das Grundstück misst ca. 880,00 m². Es wurde mit viel Liebe zum Detail aufgebaut und gepflegt. Zum Objekt gehören ein historischer Gewölbekeller und eine Teilscheune. Im Jahr 2008 wurde ein ca. 18 m² großer Anbau mit Holzfachwerk an die Scheune angebaut. Dieser diente bisher als Hobbyraum. Durch den Ausbau der Teilscheune und des Anbaus könnte zusätzlich mehr Wohnfläche geschaffen werden.

Das Grundstück wird durch ein Zysternensystem zusätzlich mit Regenwasser versorgt. Platz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.

Baujahr: 2004
Energieausweis: 24.05.2018, Verbrauchsa., Erdgas H, 75kWh(m²a), Energieeffiziensklasse: C

 

Besichtigungstermin -Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort. -Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung. -Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche -Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision -Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). -Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision zu zahlen. -Die im Exposé ausgewiesene Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.

Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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