** Tolle 3-Raum-Wohnung in begehrter Altstadtlage! **

Lage
99084 Erfurt
Mietpreis
600,00 €/Monat zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung
Fläche
ca. 70 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Altstadtlage – in der Paulstraße. Fußläufig sind es ca. 2 Minuten bis zum Domplatz und dem Fischmarkt. Straßenbahnhaltestellen sind in naher Umgebung.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Energieausweis: liegt vor.
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 153,80 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 16.01.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Ergänzung Baujahr: 1993

Ausstattung

Die 3-Raum-Wohnung hat eine sehr begehrte Mietgröße. Die 3 Zimmer haben alle eine sehr angenehme Größe. Das kleine, innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Ein Lagerabteil sowie ein Waschmaschinenraum sind im Kellerbereich vorhanden.

Die Einheit steht ab dem 01.09.2022 zur Vermietung und wird mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

– Fahrradunterstand im Hof
– Gasetagenheizung
– Voraussichtlicher Mietbeginn: 01.09.2022

Energieausweis

Energieausweis: 2019, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 153,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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