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kontakt@antaris-immobilien.de
www.antaris-immobilien.de
antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

VERKAUFT- Tolle Eigentumswohnung mit Blick auf den Luisenpark inkl. Stellplatz!

Lage
Erfurt Beste Lage
Mietpreis
VERKAUFT
Fläche
ca. 60 m²
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
Verfügbarkeit
VERKAUFT

Objektdetails:

Die helle 2-Raumwohnung liegt im 3. Obergeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch die hohen, hellen Räume und die weißen Holztüren. Sie verfügt über eine geräumige Wohnstube, ein großzügiges Schlafzimmer, eine halboffene Tageslichtküche sowie ein Bad mit Fenster und Dusche. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Diese Wohnung ist in einem guten Zustand, sie wurde zuletzt vor ca. 6 Jahren neu renoviert. Bei Interesse können die Möbel für einen Pauschalbetrag abgekauft werden. Bitte sprechen Sie uns hierzu an. Auf dem begrünten Innenhof ist dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) zugeordnet. Neben einem Kellerabteil verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum. Die Wohnung wird mietfrei übergeben. Sie kann daher eigengenutzt oder vermietet werden.

Wichtiges im Überblick:

Baujahr: 1887

Sanierung: 1994

Etage: 3.Obergeschoss

Hausgeld: 188,22 € / Monat inkl. Rücklagen

Energieausweis: 20.08.2008, Verbrauchsausweis, Erdgas, 142 kWh/(m²a)

 

Besichtigungstermin

  • Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
  • Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
  • Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Geldwäsche

  • Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision

  • Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
  • Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision zu zahlen.
  • Die im Exposé ausgewiesene Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.