Tolle Flächen in modernem Bürokomplex!

Lage
Erfurt - Am Roten Berg
Mietpreis
6,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 643,00 m²
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 36 Monaten)
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die Mietflächen in dem unübersehbaren, modernem Gebäudekomplex sind über das sehr repräsentative Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine klar strukturierte Mietfläche mit ca. 643,00 m². Da diese über zwei WC-Bereiche verfügt, kann sie in zwei Einheiten ab ca. 280,00 m² getrennt werden.

Die praktische Aufteilung der Etagen bietet optimale Entfaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchenzweige. Derzeit sind alle Flächen vorwiegend mit einem strapazierfähigen Teppichboden, eingebauten Schränken, elektrischen Außenjalousien sowie abgehängten Decken mit Beleuch-tungselementen ausgestattet. Ausreichend Stellplätze können in der Tiefgarage sowie anliegend am Objekt angemietet werden.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: 1994
Energieausweis: 2011, Bedarfsausweis, Erdgas, 182 kWh (m²a)

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Ver-einbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung.

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer unkündbaren Mietvertrags-Festlaufzeit ab 36 Monaten provisionsfrei.

Bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 36 Monaten hat der Mieter für den Nachweis und/ oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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