** TOP Büroflächen in der Krämpfervorstadt **

Objekt-Nummer
P251039/G1/Eh4
Lage
99085 Erfurt
Mietpreis
6,70 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 350 m²
Provision
1,19 MM bei einer Laufzeit unter 36 Monaten
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweises vorhanden:ja
Typ des Energieausweises:VERBRAUCH
Primärenergieträger:Nahwu00e4rme
Stromverbrauchswert:28 kWh/m²a
Wärmeverbrauchswert:154 kWh/m²a
Gültig bis:07.12.2025
Ausstelldatum:2015-12-08
Baujahr:2011
Energieverbrauchskennwert:67,00 kWh/m²
Warmwasser enthalten:Ja

Lage

Die Geschwister-Scholl-Straße befindet sich in der Krämpfervorstadt unweit vom Leipziger Platz entfernt. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung mit gewerblich genutztem Erdgeschoss geprägt. Verschiedene Dienstleister haben sich im Objekt eingemietet. Der Standort ist infrastrukturell sehr gut angebunden.

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittenen Büroflächen sind über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

Die ca. 350 m² große Fläche befindet im 2. Obergeschoss. Sie ist mit einem Teppichboden sowie modernen Beleuchtungselementen ausgestattet. Sie verfügt über 9 Büroräume, Archiv, getrennte WC-Bereiche, sowie eine Teeküche.

Im Objekt selbst liegt ein Glasfaseranschluss an, der bei Bedarf mieterseitig in den Flächen nach-gerüstet werden kann. Im Innenhof des Geländes befinden sich ausreichend Stellplätze für Personal und Kunden. Im Kellergeschoss stehen Archivflächen zur Verfügung.

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 67,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 154,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 28,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 08.12.2015
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2011

Ausstattung

Array

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Nahwärme, 67,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Haben Sie Interesse?

Wir beraten Sie gerne näher zum Objekt und reservieren für Sie einen Besichtigungstermin.

Kontaktanfrage

Druckversion

Druckansicht

Sch
rei
ben

Sie uns!

antaris Immobilien GmbH
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

Tel: 0361 5504930
Fax: 0361 5504939
office@antaris-immobilien.de

    Ich
    Suchen oder Anbieten
    Datenschutzeinwilligung

    Besuchen Sie uns auch in den sozialen
    netzwerken!

    Erfurt

    antaris Immobilien GmbH

    Juri-Gagarin-Ring 96-98
    99084 Erfurt

    Tel: 0361 5504930
    Fax: 0361 5504939
    office@antaris-immobilien.de

    Dresden

    antaris Immobilien GmbH

    Goetheallee 3
    01109 Dresden

    Tel: 0351 418 88 0
    Fax: 0351 418 88 10
    office@antaris-immobilien.de