Traum-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Lage
99092 Erfurt
Verkaufspreis
auf Anfrage
Fläche
ca. 70,60 m² m²
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung ist praktisch aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon mit westlicher Ausrichtung. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Dieses ist großzügig aufgeteilt und besitzt einen weiteren, kleinen Balkon. Die Wohnräume verfügen über Laminatboden. Ein großzügiger Keller sowie ein separater Fahrradabstellraum sind verfügbar. Weiterhin ist ein Stellplatz (Duplex-Parker) im Kaufpreis inbegriffen. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Balkonfenster im 2.OG besitzen Rollläden.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie wird zum 01.12.2018 frei und kann daher selbstgenutzt oder neu vermietet werden. Die Lage und zukünftige Mieteinnahme sind als nachhaltig zu betrachten.

Energieausweis   2008, Verbrauchsausweis, Fernwärme, 71 kWh(m²a)

 

Besichtigungstermin
•Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
•Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
•Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche
•Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision
•Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
•Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.
•Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

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