** Traumhafte Wohnung im Herzen von Erfurt **

Lage

Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, mit ca. 210.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Sie besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen 4 und 71 bestätigen dies.

Die schicke Wohnung befindet sich in bester südlicher Stadtlage „Brühlervorstadt“, welche durch stilvolle Villen und Parks geprägt ist. Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen, die Innenstadt und der Domplatz sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Die Stadtbuslinien sowie Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung an den Stadtring, den Flughafen, sowie zu der Bundesstraße 7 und Autobahn 71.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese stilvolle und modern eingerichtete Stadtwohnung im 2. Obergeschoss in der begehrten Brühlervorstadt von Erfurt Süd anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 15.12.2017
Baujahr technische Anlage: 1996

Ausstattung

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis: 2017, Verbrauchsausweis, Gas, 107,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

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