Variable Laden- und Gastroflächen in zukünftiger Einkaufsmeile am Berliner Platz

Lage
Erfurt -Berliner Platz
Mietpreis
auf Anfrage
Fläche
ca. 1.246,00 m², teilbar ab 30,00 m²
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage/Verkehrsanbindung
Der Berliner Platz versorgt ein Einzugsgebiet von ca. 30.000 Einwohnern und ist seit April 2018 eines der Hauptentwicklungsgebiete der Stadt Erfurt. Geplant ist eine umfassende Revitalisierung des Gebietes. Die Stadt ist mit einer umfangreichen, straßenbaulichen Sanierung beauftragt, welche den Berliner Platz erneut zu einer modernen, frequentierten Einkaufs- und Flaniermeile gestalten wird.

Objektdetails
Die zur Vermietung stehenden Einzelhandels- und Gastronomieflächen sind für verschiedenste Branchenzweige geeignet.                                  

Großzügige Schaufensterfronten sorgen für zahlreiche Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Die Flächen sind direkt von der Fußgängerzone begehbar und profitieren bereits jetzt von dem angrenzenden ALDI-Lebensmittelmarkt, der kürzlich eröffnet wurde und sich als wahrer Kundenmagnet erweist.

Für die gesamte Einkaufsmeile sind umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten geplant, wodurch flexible Flächenzuschnitte ab ca. 30,00 m² realisierbar sind. Aktuell sind 9 Mieteinheiten vorhanden, die über ein unterschiedliches Ausstattungsniveau verfügen. Nach individueller Absprache sind bedarfsgerechte Flächenkonzepte umsetzbar.

Energieausweis: ist angefordert/ Fernwärme/Gasversorgung liegt an

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Mietvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

 

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