** Vielseitig nutzbare Halle im Gewerbegebiet Mühlhausen **

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Mühlhausen und ist unmittelbar über die B 246 aus Erfurt kommend erreichbar. Das Gebiet hat eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Diese 1997 erbaute Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine eigene Lager- oder Produktionshalle zu erwerben. Die ca. 400 m² große Halle eignet sich ideal für Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse und bietet viel Raum für Expansion und Flexibilität.

Das angrenzende Bürogebäude umfasst vier Büros, einen Flur, ein Treppenhaus sowie einen Hausanschlussraum, ideal für Ihre Verwaltungs- und Betriebsabläufe. Im Dachgeschoss befinden sich Umkleiden, Sozialräume und ein Sanitärbereich.

Der großzügige, gepflasterte Hof bietet Platz für ca. 35 Stellplätze, und das Einfahrtstor mit elektrischem Antrieb sowie der Zaun sichern das gesamte Gelände ab.

Derzeit besteht ein Mietvertrag, welcher eine unbefristete Laufzeit hat. Durch die gesetzliche Kündigungsfrist, kann der Käufer hier die Möglichkeit zur Eigennutzung schaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr eigenes Unternehmen – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

Jetzt besichtigen und durchstarten!

Ausstattung

-ca. 35 Stellplätze
-Massive Bauweise
-Stahlbetondecken
-Heizungsart: Fernwärme
-Elektrisches Einfahrtstor
-Hofbefestigung: Pflaster
-Überdachte Fahrradstellplätze
-Stromtankstellen

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.