** Vortrefflich Wohnen in absoluter Spitzenlage im Dichterviertel **

Lage
99096 Erfurt
Mietpreis
1.145,00 €/Monat zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung
Fläche
ca. 76.49 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Dichterviertel – Ruhige und zentrale Lage

Objektbeschreibung

Kaltmiete: 1.145,00 EUR
Nebenkosten: 130,00 EUR zzgl. Heizkosten
Gesamtmiete: 1.275,00 EUR zzgl. Heizkosten

Die Wohnung wird noch fertigt saniert.

# 3 Raum-Wohnung mit Südost-Balkon
# Idyllisch gelegen im 2. Obergeschoss mit Blick ins Grüne
# Tageslicht-Küche, modern gefliest
# Modernes Bad mit Fenster und Wanne
# Neue Gas-Etagenheizung – Anmeldung erfolgt durch den Mieter direkt
# 2 Große, geräumige Schlafzimmer
# Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe
# Das alte Parkett wurde aufgearbeitet (bis auf 1 Zimmer wurde neues Parkett verlegt).
# Die Innentüren werden modern, weiß
# Mietbeginn voraussichtlich ab 15.06.2024/01.07.2024

# Hunde sind nicht erwünscht
# Anfragen bitte nur mit geregeltem Einkommen

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 195,6 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 19.01.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1990

Energieausweis

Energieausweis: 2021, Bedarfsausweis, Gas, 195,60 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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