** Vortreffliche Lage mit hoher Kundenfrequenz! **

Lage
99097 Erfurt
Mietpreis
7,00 ÔéČ/m┬▓/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fl├Ąche
ca. 233.04 m┬▓
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verf├╝gbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Der Laden befindet sich in einem Einkaufszentrum im Stadtteil Erfurt-S├╝dost in einem Wohngebiet mit derzeit ca. 40.000 Einwohnern.

Objektbeschreibung

Die Fl├Ąche befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Sie ist ├╝ber zwei ebenerdige Zug├Ąnge und einen Personalausgang erschlie├čbar.

Ausstattung

Derzeit ist die Fl├Ąche noch vom Vormieter unterteilt. Der Eigent├╝mer plant allerdings einen R├╝ckbau der St├Ąnderw├Ąnde, sodass die Fl├Ąche neu strukturiert werden kann. Derzeit ist sie mit einem pflegeleichtem Laminatboden und einem Teek├╝chenanschluss ausgestattet.

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Expos├ęs und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). F├╝r den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in H├Âhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist f├Ąllig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie k├Ânnen Ihre Vertragserkl├Ąrung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gr├╝nden in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erf├╝llung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 ┬ž 2 i.V.m. ┬ž 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gen├╝gt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zur├╝ck zu gew├Ąhren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. K├Ânnen Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zur├╝ckgew├Ąhren bzw. herausgeben, m├╝ssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu f├╝hren, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen f├╝r den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erf├╝llen m├╝ssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen m├╝ssen innerhalb von 30 Tagen erf├╝llt werden.
Die Frist beginnt f├╝r Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserkl├Ąrung, f├╝r uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdr├╝cklichen Wunsch vollst├Ąndig erf├╝llt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausge├╝bt haben.

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