** Werbeintensive Flächen Nähe Domplatz! **

Lage
99084 Erfurt
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 83.75 m²
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
VerfĂĽgbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die besondere Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Altstadtlage. Der Erfurter Domplatz sowie die belebte Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier kreuzen sich zahlreiche Straßenbahnlinien, die für regen Kundenverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit bieten.

Objektbeschreibung

Die ca. 83,75 m² große Mietfläche ist auf zwei Etagen verteilt. Davon befinden sich ca. 25,10 m² im Erdgeschoss. Aufgrund der zuletzt speziellen Nutzung (Kombination Büro/Laden) bieten sich sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergieverbauch des Gebäudes: 104,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 26.11.2020
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994

Ausstattung

Große Schaufensterfronten sorgen hier für optimale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Weitere Räumlichkeiten stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Dazu gehört auch eine Teeküche sowie ein WC. Die Flächen sind derzeit mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 104,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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