Werbewirksame Lage – hochwertige Ausstattung!

Lage
Erfurt
Mietpreis
ab 7,70 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 337,00 m²
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das repäsentative Wohn– und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines der beliebtesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Erfurt. Durch die direkte Lage am Juri-Gagarin-Ring, der den  Kern der Altstadt Erfurts im Süden und Osten umgibt, ist das Objekt verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die sehr gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Die zu vermietende Ladenfläche hat eine Größe von ca. 337,00 m². Sie besitzt eine großzügige Schaufensterfront, welche den direkten Einblick in die Ladenfläche bietet. Durch die Verwendung verschiedener, hochwertiger Bodenbeläge erhält die Fläche einen besonders repräsentativen Charakter, der darüber hinaus durch die exklusive Ausstattung der Räumlichkeiten ergänzt wird. Hierzu gehören nicht zuletzt ein modernes Leuchtsystem, ein dekorativer Designerkamin (Bioethanol) sowie die Faltarm-Jalousien an der Fassade. Stellplätze sind unmittelbar hinter dem Objekt anmietbar.

Energieausweis: ist angefordert und wird nachgereicht

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvemietung und -verkauf vorbehalten. Sie Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des angebotes begründen den Abschluss eine Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb des Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichten. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweisen oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Temrin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

 

 

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