** Wohn- und Geschäftshaus an hochfrequentierter Einkaufsmeile**

Lage
99086 Erfurt
Verkaufspreis
800.000,00 €
Fläche
ca. 350 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das Objekt befindet sich an einer der am stärksten frequentierten Geschäftsstraßen Erfurts und verbindet das Zentrum mit dem Norden der Stadt. Diverse Einzelhändler, Banken, Versicherungen, Dienstleister, als auch Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen haben sich bereits in der Umgebung angesiedelt und profitieren von der guten, stadtnahen Anbindung. Des Weiteren ist das Umfeld geprägt mit Wohnbebauung und mehreren Schulen und Kindergärten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1940 erbaut. Es besteht aus zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit und verteilt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 350,00 m². Auf dem 420,00 m² großen Grundstück befindet sich das WGH sowie ein nutzbarer Garten.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 197,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 07.02.2020
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2009

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden Wohnungen werden über eine Holztreppe erreicht. Die Wohn- und Esszimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Tageslicht-Badezimmer sind mit einer Dusche eingerichtet. Durch die zentrale Lage des Objektes ist eine gute Nachvermietung gewährleistet.

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 197,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wohnungen in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Eigentumswohnungen Erfurt
  • Dachgeschoss-Wohnung Erfurt
  • Loft Erfurt
  • Maisonette Erfurt
  • Penthouse Erfurt
  • Terrassenwohnung Erfurt
  • Erdgeschoss Erfurt
  • Wohngemeinschaft-WG / Zimmer Erfurt
  • Wohnungen Kapitalanlage
  • Wohnungen Erfurt
  • Erfurt Villenviertel
Häuser in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Kapitalanlage
  • Renditeobjekt
  • Wohnanlagen
  • Geschäftshaus
  • Bürohaus / Bürohäuser
  • Retail
  • Einfamilienhaus Erfurt
  • Villa Erfurt
  • Reihenhaus Erfurt
  • Mehrfamilienhaus
  • Schloß
  • Geschäftshaus Erfurt
  • Bürohaus Erfurt
Gewerbeimmobilien in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Gewerbeimmobilien Erfurt
  • Halle / Produktion Erfurt
  • Büro / Praxis Erfurt
  • Gastronomie / Hotel Erfurt
  • Einzelhandel / Ladenlokal Erfurt
  • Wohnanlage Erfurt
  • Anlageobjekte Erfurt
  • Ladenlokal Erfurt 1a
  • Erfurt Büroflächen
  • Büro Erfurt mieten
  • Büro Jobs Erfurt
  • Bürobedarf Erfurt
  • Immobilien erfurt
  • Praxis Erfurt

Cookies & Skripte von Drittanbietern

Diese Website verwendet Cookies. Für eine optimale Performance, eine reibungslose Verwendung sozialer Medien und aus Werbezwecken empfiehlt es sich, der Verwendung von Cookies & Skripten durch Drittanbieter zuzustimmen. Dafür werden möglicherweise Informationen zu Ihrer Verwendung der Website von Drittanbietern für soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben.
Weitere Informationen finden Sie unter Datenschutz und im Impressum.
Welchen Cookies & Skripten und der damit verbundenen Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten stimmen Sie zu?

Sie können Ihre Einstellungen jederzeit unter Datenschutz ändern.