** Wohnen mit Stil: Moderne Stadtwohnung mit Balkon in zentraler Lage **

Lage

Das Objekt liegt in der Allerheiligenstraße, einer gut frequentierten und verkehrsgünstig gelegenen Straße, die sowohl von privaten als auch gewerblichen Nutzern sehr geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch PKW-Stellplätze sind problemlos erreichbar.

In dem zentral gelegenen Objekt erwartet Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Ebenen, das sowohl private als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Alle Zimmer sind vom Flur begehbar, der Balkon von der Küche aus. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Kaltmiete: 700,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Gesamtmiete: 910,00 EUR

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.